任意の不動産市場の, 人は一般的に価格を下げることによってより速く家を販売することができます. しかし、提示価格を下げる以外の家の魅力を高めるために他の方法があります. あなたの家を販売するために探しているなら, 関心を生成し、最高の価格を可能に取得する方法についていくつかのヒントを読んでください.
隣人から差別
注目を集めるために、あなたの家をより思い出深いものにするために, カスタム設計や追加を検討, など造園など, ハイグレードのウィンドウまたは新しい屋根. これは家の美学を向上させることができます, 潜在的に家に値を追加するとき. どんな改善が実用的でかつ幅広い聴衆にアピールする色やデザインを使用する必要があります. 加えて, 彼らは家とそのほかの設備を補完する必要があります, このような屋外スイミングプールに隣接するデッキやパティオを構築するように.
しかしながら, それはあなたの家の上のスパイスに支払うことができますが, それをオーバー改善しない. によると、 2013 全米リアルター協会誌に記事, 一部改装, バスルームを追加したり、屋根の上に新しい帯状疱疹を置くなど、, いつも払っていないかもしれません. データには、バスルームの改造のために取り戻さ全国平均量は約であることを示唆している 58%. 新しい屋根用, それも少ないです. あなたが家の改善に投資するつもりなら, あなたの研究を行うと、あなたの最高のリターンを得る可能性があるものにあなたのお金を入れてください. 加えて, あなたはバイヤーがに興味があると思いますしたカスタム機能を追加した場合, 彼らは家のリスティング情報に含まれていることを確認してください. これまで以上に, ダウン市場であなたが得ることができるすべての小さなエッジを取るべきである.
クラッタを清掃
バイヤーは宇宙で自分自身を想像できるようにする必要があるので、それは潜在的な買い手にそれを示す前に、自宅からすべての混乱を除去することが不可欠です. これは部屋が大きく見えるようにいくつかの家具を除去することを含むかもしれません, と家族の写真や個人的なアイテムを片付け. あなたも、スペースをより有効に活用するためのステージャーを雇うしたい場合があり. コストをステージング数千ドルに基本相談のため数百ドルから及ぶことができる, あなたは、現代の家賃場合は特に, あなたの家を表示するための中立的な家具. 多くの人がstagersは家がより売れる作ることができると感じ, 従って雇用1は、いくつかの考慮に値する.
ディールを甘く
家を作ると買い手にとってより魅力的に対処する別の方法は、鍋を甘くするかもしれないものや条件を提供することです. 例えば, バイヤーに閉鎖費用に向かって千ドルの信用のカップルを提供売り手, または閉鎖費用を支払うことを提供する完全にいくつかのケースでは同じような家を見て家のハンターからより多くの注目を受信します. ダウン、市場で, バイヤーは取引を探しています, そう、彼らが1を取得している気分にさせるためにあなたの最善を尽くす.
もう一つのヒントは、費用がかかる家の保証を提供することです $400 へ $600 一年間の政策のために. 彼らはそのような失敗エアコンや冷蔵庫などの家電製品をカバーする. ポリシーに応じ, 他の家電製品や住宅ガジェットも同様に被覆してもよい. 潜在的な買い手は、彼または彼女はこのような問題に対して、カバーされることを知って安心して多くを感じるかもしれません, 競合する家庭よりもあなたの家をより魅力的にする可能性がある.
ついに, いくつかのバイヤーが短時間で終了するためのオプションによって動機づけられていることに注意することが重要です. あなたが内に自宅に近いのは、可能であれば 30 へ 45 日, これはあなたの契約を離れて設定し、契約を得ることが.
縁石アピールを改善
売り手はしばしば自分の家の縁石の魅力の重要性を見落とす. 買い手が見る最初の事は家の外観で、方法は、それはsurroundingneighborhoodに収まる. 外装塗料の新鮮なコートを持っており、ブッシュや芝生がよく手入れされていることを確信することにしよう. 不動産, 出演は、多くのことを意味. 一目見ただけで、それが魅力的にするよりも、離れてあなたの家を設定するには、どのような良い方法?
あなたの家でゲット “に移動” 条件
美学が重要である, しかし、それも重要だとドア, 家電製品や電気や配管器具は、現在の建築基準法を遵守し、作業順序である. 再び, アイデアは条件入居で家庭を持つことである. これは、潜在的な買い手に彼らが右に移動し、彼らの新しい家を楽しんでいるのではなく、それを修正する時間とお金を費やして開始できるようになるという印象を与えるだろう.
それを右に価格
かかわらず、あなたの家を改装し、ステージどれだけの, それは適切に家の価格をすることが重要です. 地元の不動産業者に相談, 新聞を読んで、同等の家がお住まいの地域でのために行くされているかを確認するためにオンライン不動産サイトに行く.
それは常にブロック上の最低価格の家にすることが不可欠ではありません, 美的や他の重要な改善がなされている場合は特に. しかしながら, ことが重要である
定価は、市場で他の同等の家に沿って外にでない. 買い手の立場に身を置くようにしてくださいして、公正な価格が何であるかを判断. 友達がいる, 近所の人と不動産の専門家が自宅を見学し、同様に重.
ボトムライン
優れた形状に家に帰るし、閉鎖にいくつかの小さな譲歩をする用意ができてあなたができることはすべてやる. これらのヒント, 魅力的な価格と相まって, 増加します
あなたの家は売却し得ることのオッズ.