In jedem Immobilienmarkt, eine Person kann in der Regel ein Haus zu verkaufen schneller durch eine Senkung der Preise. Aber es gibt andere Möglichkeiten, um ein Haus der Attraktivität neben Absenken der Preisvorstellung erhöhen. Wenn Sie schauen, um Ihr Haus zu verkaufen, Lesen Sie weiter für einige Tipps, wie man Interesse wecken und erhalten den besten Preis möglich.
Differenzieren von den Nachbarn
Um Aufmerksamkeit zu erregen und um Ihr Haus unvergesslich, betrachten kundenspezifische Designs oder Ergänzungen, wie Landschaftsbau, hochwertigen Fenster oder ein neues Dach. Dies kann dazu beitragen, die Heimat der Ästhetik, während potenziell Mehrwert für die Heimat. Alle Verbesserungen sollten praktische und Nutzung Farben und Designs, die ein möglichst breites Publikum ansprechen wird. Außerdem, sie sollte eine Ergänzung der Heimat und seinen anderen Annehmlichkeiten, wie ein Deck oder Terrasse neben einem Freibad.
Jedoch, während es bezahlen können, Spice up your Hause, nicht über-verbessern. Nach einer 2013 Artikel in Grundstücksmakler Magazin, einige Renovierungen, wie das Hinzufügen eines neuen Badezimmer oder setzen Schindeln auf einem Dach, vielleicht nicht immer zahlen. Die Daten legen nahe, dass die bundesweite durchschnittliche Betrag für eine Bad renovieren hereingeholt ist etwa 58%. Für ein neues Dach, es ist noch weniger. Wenn du gehst, um in zu Hause Verbesserungen investieren, Ihre Forschung zu tun und sicher sein, Ihr Geld in die Dinge, die wahrscheinlich bekommen Sie die beste Rendite sind gestellt. Außerdem, wenn Sie alle benutzerdefinierten Funktionen, die Sie denken hinzugefügt haben Käufer Interesse an, sicherzustellen, dass sie in die Heimat der Auflistung sind enthalten. Mehr als je zuvor, in einem rückläufigen Markt sollten Sie jede noch so kleine Kante, die Sie bekommen können.
Reinigen Sie die Clutter
Es ist zwingend notwendig, um alle Unordnung vom Hause, bevor es zeigt, um potenzielle Käufer zu entfernen, weil die Käufer in der Lage sein, sich vorstellen, in den Raum benötigen. Dies könnte auch das Entfernen einige Möbel zu machen Räume größer aussehen, und weglegend Familienfotos und persönliche Gegenstände. Sie möchten vielleicht sogar ein Hase zu mieten, um Ihnen helfen, bessere Nutzung des Raumes. Staging Kosten von ein paar hundert Dollar für eine grundlegende Beratung bis hin zu mehreren tausend Dollar, insbesondere, wenn Sie mieten moderne, neutralen Möbeln für die Ansicht Ihres Hauses. Viele Menschen spüren, dass Hasen kann ein Haus mehr verkäuflich, so eine Einstellung verdient einige Beachtung.
Versüßen das Geschäft
Ein anderer Weg, um das Haus zu machen und sich mehr attraktiv für Käufer ist, die Dinge oder Begriffe, die den Topf versüßen bieten könnte. Beispielsweise, Verkäufer, dem Käufer bieten ein paar tausend Dollar Kredit zur Schließung Kosten, oder ein Angebot zum Abschluss Kosten vollständig wird in einigen Fällen erhalten mehr Aufmerksamkeit von Haus Jäger Blick auf ähnliche Häuser. In einem rückläufigen Markt, Käufer für einen Deal suchen, so tun Ihr Bestes, um ihnen das Gefühl, sie bekommen eine.
Ein weiterer Tipp ist, um ein Haus Garantie, die kosten kann bieten $400 zu $600 für einen Ein-Jahres-Politik. Dabei wird es um Geräte wie Klimaanlagen und Kühlschränke, die scheitern. Abhängig von der Politik, anderen Geräten und Gadgets Haus kann ebenfalls abgedeckt werden. Ein potenzieller Käufer kann sich wohler zu wissen, dass er oder sie vor solchen Problemen werden behandelt fühlen, das könnte Ihr Haus attraktiver als eine konkurrierende Hause.
Schließlich, ist es wichtig zu beachten, dass einige Käufer von der Möglichkeit, in kürzester Zeit zu schließen sind motiviert. Wenn es möglich ist, für Sie auf der Startseite in der Nähe 30 zu 45 Tage, diese können Ihren Deal auseinander und erhalten Sie einen Vertrag.
Verbessern Curb Appeal
Verkäufer oft übersehen die Bedeutung ihrer Heimat ist Kandareanklang. Das erste, was ein Käufer sieht, ist ein Haus der äußeren Erscheinung und der Weg in die umliegende Nachbarschaft passt. Versuchen Sie, stellen Sie sicher, dass das Äußere einen frischen Anstrich hat und dass die Büsche und Rasen sind sehr gepflegt. In Immobilien, Auftritte viel bedeuten. Welchen besseren Weg zu Ihnen nach Hause auseinander gesetzt als attraktiv zu machen auf den ersten Blick?
Holen Sie sich Ihr Haus in “Move In” Zustand
Ästhetik ist wichtig, aber es ist auch wichtig, dass die Türen, Geräte und Elektro-und Sanitär-Armaturen in Übereinstimmung mit den geltenden Bauvorschriften und in Ordnung sein. Wieder, die Idee ist, um das Haus in Bewegung im Zustand haben. Dadurch erhalten potentielle Käufer den Eindruck, dass sie in der Lage, direkt zu bewegen und genießen ihre neue Heimat, anstatt viel Zeit und Geld Festsetzung es.
Preise It Right
Unabhängig davon, wie gut Sie und renovieren Bühne zu Hause, es ist immer wichtig, um das Haus entsprechend bepreisen. Konsultieren Sie einen lokalen Immobilienmakler, die Zeitungen zu lesen und gehen Sie zu Online-Immobilien-Websites, um zu sehen, was vergleichbare Häuser sind für den Gang in Ihrer Nähe.
Es ist nicht immer zwingend notwendig, um die günstigste Hause auf dem Block, insbesondere dann, wenn ästhetische und andere signifikante Verbesserungen wurden vorgenommen. Jedoch, es ist wichtig, dass der Listenpreis ist nicht aus der Reihe mit anderen vergleichbaren Häusern in den Markt. Versuchen Sie sich in die Lage des Kunden zu versetzen und dann bestimmen, was ein fairer Preis sein könnte. Haben Sie Freunde, Nachbarn und Immobilien-Profis die Tour nach Hause und wiegen sowie.
The Bottom Line
Tun Sie alles, um das Haus in ausgezeichneter Form zu kommen und bereit sein, einige kleine Zugeständnisse bei Abschluss machen. Diese Tipps, gepaart mit einem attraktiven Preis, steigen die Chancen, sich zu Hause verkauft.